22 bis Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 736 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 355 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 078 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 bis Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 855 mètres
- Collège Ausone à 855 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 287 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 154 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter Cours Gambetta(2 078€)

22 Cours Gambetta(2 075€)

47 Cours Gambetta(2 073€)

47 bis Cours Gambetta(2 075€)

45 Cours Gambetta(2 075€)

43 Cours Gambetta(2 078€)

16 Cours Gambetta(2 001€)

39 Cours Gambetta(2 017€)

Prix du 22 bis Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 22 bis Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 bis Cours Gambetta se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Cours Gambetta se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 46.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.