20 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 360 € à 1 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°18 et de 6.74 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 867 mètres
- Collège Ausone à 866 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 265 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 136 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 309 mètres

Ventes au 20 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 20 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

175 500 €(1 178 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

20 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Cours Gambetta(1 632€)

22 bis Cours Gambetta(1 677€)

47 bis Cours Gambetta(1 654€)

22 ter Cours Gambetta(1 678€)

47 Cours Gambetta(1 650€)

41 Cours Gambetta(1 629€)

Prix du 20 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 20 Cours Gambetta se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cours Gambetta se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Bazas et -53.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.