7 Hameau des Lys, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Lys, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Hameau des Lys, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 750 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Lys dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Lys par rapport à la voie
Sur Hameau des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Hameau des Lys se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Lys par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Lys se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -45.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Hameau des Lys à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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