2 Impasse des Cordeliers, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse des Cordeliers, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 878 mètres
- - Collège Ausone à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 54 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Impasse des Cordeliers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cordeliers se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Bazas et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
