2 a Impasse des Cordeliers, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Impasse des Cordeliers, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 913 mètres
- - Collège Ausone à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 77 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 434 mètres
Ventes au 2 a Impasse des Cordeliers
Une vente a été recensée au 2 a Impasse des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 a Impasse des Cordeliers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des Cordeliers par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des Cordeliers se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bazas et -54.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 2 a Impasse des Cordeliers à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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