3 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Docteur Vigneau, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et du 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse du Docteur Vigneau, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Docteur Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Docteur Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Docteur Vigneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Docteur Vigneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Impasse du Docteur Vigneau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Docteur Vigneau par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Docteur Vigneau se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -1.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
