Impasse Marguerite Dausenheim, 33430 Bazas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 096 €
de 1 832 € à 2 349 €

Impasse Marguerite Dausenheim, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Marguerite Dausenheim

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Prix Impasse Marguerite Dausenheim dans son marché local

Prix Impasse Marguerite Dausenheim par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Marguerite Dausenheim se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 42.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Impasse Marguerite Dausenheim

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Acacias à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1447 mètres
  • - Collège Ausone à 1451 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 836 mètres
  • - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1007 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 986 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Marguerite Dausenheim

Impasse Marguerite Dausenheim est située dans le quartier Bazas. Elle compte 4819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au Impasse Marguerite Dausenheim à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 240 € (5 %)

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