1 Lavigne, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lavigne, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Lavigne, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 631 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1000 mètres
Ventes au 1 Lavigne
Une vente a été recensée au 1 Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lavigne dans son marché local
Prix du 1 Lavigne par rapport à la voie
Sur Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Lavigne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lavigne par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lavigne se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 1 Lavigne à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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