2 Malbrought, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 357 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Malbrought, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Malbrought, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 872 mètres
- Collège Ausone à 871 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 330 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 206 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Malbrought

Aucune vente n'a été recensée au 2 Malbrought au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Malbrought(1 597€)

2 Rue de l’Ancienne Gare(1 646€)

22 ter Cours Gambetta(1 678€)

22 bis Cours Gambetta(1 677€)

47 Cours Gambetta(1 650€)

28 Cours Gambetta(1 739€)

47 bis Cours Gambetta(1 654€)

2 Rue Arnaud de Pins(1 819€)

Prix du 2 Malbrought dans son marché local

Prix du 2 Malbrought par rapport à la voie

Sur Malbrought, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Malbrought se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Malbrought par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Malbrought se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Bazas et -51.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.