44 Place de la Cathedrale, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de la Cathedrale, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°45 et de 4.87 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Place de la Cathedrale, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 792 mètres
- - Collège Ausone à 786 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 242 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 512 mètres
Ventes au 44 Place de la Cathedrale
Les 2 ventes au 44 Place de la Cathedrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de la Cathedrale dans son marché local
Prix du 44 Place de la Cathedrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 44 Place de la Cathedrale se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de la Cathedrale par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place de la Cathedrale se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 46.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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