Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mercadilh dans son marché local
Prix Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mercadilh se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 28.34 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mercadilh à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue du Mercadilh est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mercadilh
Les ventes enregistrées Rue du Mercadilh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mercadilh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 784 mètres
- - Collège Ausone à 778 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 251 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mercadilh
Adresses Rue du Mercadilh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mercadilh, classées par tranches de numéros.
