Rue Saint-Martin, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Martin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Saint-Martin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix Rue Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Martin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 45.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Martin à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Martin est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Martin
Les ventes enregistrées Rue Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 725 mètres
- - Collège Ausone à 719 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 315 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Martin
Adresses Rue Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
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