20 Route d’Auros, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route d’Auros, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route d’Auros, 33430 Bazas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 823 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d’Auros
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d’Auros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d’Auros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d’Auros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Auros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Auros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d’Auros dans son marché local
Prix du 20 Route d’Auros par rapport à la voie
Sur Route d’Auros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 20 Route d’Auros se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d’Auros par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d’Auros se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -45.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 20 Route d’Auros à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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