4 Rue Arnaud de Pins, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arnaud de Pins, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Arnaud de Pins, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 987 mètres
- - Collège Ausone à 987 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 413 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arnaud de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arnaud de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arnaud de Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arnaud de Pins dans son marché local
Prix du 4 Rue Arnaud de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue Arnaud de Pins se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arnaud de Pins par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arnaud de Pins se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 4 Rue Arnaud de Pins à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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