8 Rue Arnaud de Pins, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Arnaud de Pins, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1055 mètres
- - Collège Ausone à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 462 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arnaud de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arnaud de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arnaud de Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Arnaud de Pins à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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