2 Rue Bragous, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 543 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bragous, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 et de 2.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Bragous, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 881 mètres
- Collège Ausone à 875 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 261 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 399 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bragous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bragous(1 932€)

11 Rue Bragous(1 946€)

13 Rue Bragous(1 830€)

15 Rue Bragous(1 828€)

Prix du 2 Rue Bragous dans son marché local

Prix du 2 Rue Bragous par rapport à la voie

Sur Rue Bragous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Bragous se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bragous se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.