8 Rue Bragous, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bragous, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 10.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Bragous, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 898 mètres
- - Collège Ausone à 892 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 257 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bragous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bragous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bragous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bragous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bragous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bragous dans son marché local
Prix du 8 Rue Bragous par rapport à la voie
Sur Rue Bragous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Rue Bragous se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bragous se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Bazas et -32.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
