13 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 310 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 13 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 707 mètres
- Collège Ausone à 701 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 277 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 373 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Canet(1 968€)

9 Rue Canet(1 965€)

14 Rue Canet(1 968€)

17 Rue Canet(1 967€)

12 Rue Canet(1 964€)

17 bis Rue Canet(1 995€)

7 Rue Canet(1 966€)

10 Rue Canet(1 965€)

Prix du 13 Rue Canet dans son marché local

Prix du 13 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue Canet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Canet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.