Rue Canet, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Canet dans son marché local
Prix Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Canet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 25.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Canet à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue Canet est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Canet
Les ventes enregistrées Rue Canet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Canet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 678 mètres
- - Collège Ausone à 672 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 299 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Canet
Adresses Rue Canet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Canet, classées par tranches de numéros.
