17 Rue Canet, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Canet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue Canet, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 716 mètres
- - Collège Ausone à 710 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 268 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Canet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Canet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Canet dans son marché local
Prix du 17 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 17 Rue Canet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Canet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -14.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
