17 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 312 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 bis et de 1.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 716 mètres
- Collège Ausone à 710 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 268 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 367 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Canet(1 995€)

19 Rue Canet(1 997€)

13 Rue Canet(1 962€)

21 Rue Canet(1 992€)

11 Rue Canet(1 968€)

14 Rue Canet(1 968€)

9 Rue Canet(1 965€)

12 Rue Canet(1 964€)

Prix du 17 Rue Canet dans son marché local

Prix du 17 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 17 Rue Canet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Canet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.