2 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 548 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 678 mètres
- Collège Ausone à 672 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 299 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 387 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Canet(1 928€)

9 Rue Canet(1 926€)

1 Rue Lucien Rozie(1 921€)

3 Rue Lucien Rozie(1 922€)

6 Place Saint-Martin(1 923€)

5 Rue Lucien Rozie(1 924€)

Prix du 2 Rue Canet dans son marché local

Prix du 2 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue Canet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.