21 Rue Canet, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Canet, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Canet, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 727 mètres
- - Collège Ausone à 721 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 258 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Canet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Canet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Canet dans son marché local
Prix du 21 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 21 Rue Canet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Canet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -12.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
