21 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 311 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 727 mètres
- Collège Ausone à 721 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 258 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 360 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Canet(1 997€)

17 bis Rue Canet(1 995€)

17 Rue Canet(1 967€)

18 Rue Canet(1 944€)

13 Rue Canet(1 962€)

11 Rue Canet(1 968€)

14 Rue Canet(1 968€)

9 Rue Canet(1 965€)

Prix du 21 Rue Canet dans son marché local

Prix du 21 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 21 Rue Canet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Canet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.