3 Rue Canet, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 312 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Canet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Canet, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 687 mètres
- Collège Ausone à 681 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 295 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 385 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Canet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Canet(1 965€)

6 Rue Canet(1 967€)

4 Rue Canet(1 966€)

8 Rue Canet(1 970€)

7 Rue Canet(1 966€)

10 Rue Canet(1 965€)

12 Rue Canet(1 964€)

9 Rue Canet(1 965€)

Prix du 3 Rue Canet dans son marché local

Prix du 3 Rue Canet par rapport à la voie

Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue Canet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Canet par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Canet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.