1 Rue Courtoise, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courtoise, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Courtoise, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 624 mètres
- - Collège Ausone à 617 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 388 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Courtoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Courtoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courtoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courtoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courtoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courtoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courtoise dans son marché local
Prix du 1 Rue Courtoise par rapport à la voie
Sur Rue Courtoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Rue Courtoise se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courtoise par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Courtoise se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
