3 Rue Courtoise, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 801 € à 2 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Courtoise, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°7 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Courtoise, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 614 mètres
- Collège Ausone à 608 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 361 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 433 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 461 mètres

Ventes au 3 Rue Courtoise

Une vente a été recensée au 3 Rue Courtoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

175 000 €(2 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

3 Rue Courtoise, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Courtoise(2 223€)

5 Rue Courtoise(2 223€)

1 Rue Courtoise(2 227€)

13 Place du Berdilley(2 226€)

11 Place du Berdilley(2 223€)

7 Place du Berdilley(2 225€)

5 Place du Berdilley(2 224€)

11 Rampe Saint-Martin(2 221€)

Prix du 3 Rue Courtoise dans son marché local

Prix du 3 Rue Courtoise par rapport à la voie

Sur Rue Courtoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue Courtoise se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courtoise par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courtoise se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -33.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.