2 Rue de l’Ancienne Gare, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Gare, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 926 mètres
- - Collège Ausone à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 347 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Gare se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Gare se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Bazas et -31.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
