15 bis Rue de la Magine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Magine, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 15 bis Rue de la Magine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 652 mètres
- - Collège Ausone à 650 mètres
Ventes au 15 bis Rue de la Magine
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de la Magine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Magine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Magine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Magine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Magine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Magine dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Magine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 15 bis Rue de la Magine se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Magine se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -5.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
