2 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 590 € à 2 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Magine, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 500 mètres
- Collège Ausone à 498 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 1131 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1277 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1059 mètres

Ventes au 2 Rue de la Magine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Magine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

166 551 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

2 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Magine(2 065€)

4 Rue de la Magine(2 119€)

80 Rue de la Magine(2 063€)

5 Rue de la Magine(2 121€)

10 bis Rue de la Magine(2 127€)

6 Rue de la Magine(1 988€)

7 Rue de la Magine(2 126€)

8 Rue de la Magine(2 126€)

Prix du 2 Rue de la Magine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Magine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue de la Magine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magine se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.