25 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Magine, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 622 mètres
- - Collège Ausone à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Magine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Magine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Magine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 25 Rue de la Magine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Magine se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -10.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
