31 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Magine, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 606 mètres
- - Collège Ausone à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Magine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Magine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Magine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue de la Magine se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Magine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -12.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
