38 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Taillade, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°39 et de 5.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte fortifiée à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1102 mètres
- - Collège Ausone à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 494 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Taillade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Taillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 38 Rue de la Taillade se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Taillade par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Taillade se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -56.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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