11 Rue des Bourriot, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bourriot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Bourriot, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bourriot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bourriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bourriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bourriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bourriot dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bourriot par rapport à la voie
Sur Rue des Bourriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 11 Rue des Bourriot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bourriot par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bourriot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -49.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 11 Rue des Bourriot à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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