11 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 309 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Clercs, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 11 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 916 mètres
- Collège Ausone à 910 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 215 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 358 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Clercs(1 610€)

14 Rue des Clercs(1 611€)

7 Rue des Clercs(1 658€)

10 Rue des Clercs(1 608€)

5 Rue des Clercs(1 613€)

8 Rue des Clercs(1 608€)

6 Rue des Clercs(1 634€)

3 Rue des Clercs(1 630€)

Prix du 11 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 11 Rue des Clercs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clercs se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.