11 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clercs, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 916 mètres
- - Collège Ausone à 910 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 215 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clercs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue des Clercs se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clercs se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Bazas et -34.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
