9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 155 € à 2 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°9 bis et de 9.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- Collège Ausone à 1043 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 312 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 454 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 697 mètres

Ventes au 9 Rue des Tanneries

Une vente a été recensée au 9 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

80 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Tanneries(1 746€)

7 Rue des Tanneries(1 741€)

6 bis Rue des Tanneries(1 744€)

6 Rue des Tanneries(1 740€)

11 Rue des Tanneries(1 700€)

8 Rue des Tanneries(1 741€)

13 Rue des Tanneries(1 742€)

18 Rue Saint Antoine(1 741€)

Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tanneries se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Bazas et -53.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.