9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Tanneries, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- - Collège Ausone à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 312 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 697 mètres
Ventes au 9 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 9 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tanneries se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Bazas et -38.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
