16 bis Rue des Vibeys, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Vibeys, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 bis Rue des Vibeys, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 780 mètres
- - Collège Ausone à 775 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 151 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Vibeys
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Vibeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Vibeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Vibeys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vibeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vibeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Vibeys dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Vibeys par rapport à la voie
Sur Rue des Vibeys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 16 bis Rue des Vibeys se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Vibeys par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Vibeys se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bazas et -20.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
