2 Rue du Palais de Justice, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 2 Rue du Palais de Justice, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 702 mètres
- - Collège Ausone à 697 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 155 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Palais de Justice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue du Palais de Justice se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palais de Justice par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palais de Justice se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bazas et -18.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
