23 Rue Edouard Ferret, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Ferret, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Edouard Ferret, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1176 mètres
- - Collège Ausone à 1182 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 690 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Ferret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Ferret dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 23 Rue Edouard Ferret se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Ferret par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Ferret se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -13.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
