5 Rue Eisenhower, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eisenhower, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazas à dominante tertiaire.
1 niveau - 38 logements - 1 local - 4459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1047 mètres
- - Collège Ausone à 1052 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 457 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eisenhower, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eisenhower dans son marché local
Prix du 5 Rue Eisenhower par rapport à la voie
Sur Rue Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 5 Rue Eisenhower se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eisenhower par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eisenhower se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Bazas et -54.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 5 Rue Eisenhower à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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