7 Rue Eisenhower, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Eisenhower, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazas à dominante tertiaire.
1 niveau - 38 logements - 1 local - 4459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1044 mètres
- - Collège Ausone à 1048 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 451 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 623 mètres
Ventes au 7 Rue Eisenhower
Une vente a été recensée au 7 Rue Eisenhower. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eisenhower, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eisenhower dans son marché local
Prix du 7 Rue Eisenhower par rapport à la voie
Sur Rue Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue Eisenhower se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eisenhower par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eisenhower se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -48.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 7 Rue Eisenhower à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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