12 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fondespan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 et de 1.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 774 mètres
- - Collège Ausone à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 217 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 480 mètres
Ventes au 12 Rue Fondespan
Les 2 ventes au 12 Rue Fondespan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fondespan dans son marché local
Prix du 12 Rue Fondespan par rapport à la voie
Sur Rue Fondespan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue Fondespan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fondespan se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 51.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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