26 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fondespan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°23 et de 3.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 403 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 751 mètres
- - Collège Ausone à 746 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 203 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fondespan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fondespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fondespan dans son marché local
Prix du 26 Rue Fondespan par rapport à la voie
Sur Rue Fondespan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 26 Rue Fondespan se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fondespan se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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