4 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fondespan, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 791 mètres
- - Collège Ausone à 785 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 232 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fondespan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fondespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fondespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fondespan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fondespan dans son marché local
Prix du 4 Rue Fondespan par rapport à la voie
Sur Rue Fondespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue Fondespan se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fondespan se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Bazas et -55.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Rue Fondespan à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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