8 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fondespan, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
À propos du 8 Rue Fondespan, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 780 mètres
- - Collège Ausone à 774 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 222 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fondespan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fondespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fondespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fondespan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fondespan dans son marché local
Prix du 8 Rue Fondespan par rapport à la voie
Sur Rue Fondespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue Fondespan se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fondespan par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fondespan se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Bazas et -23.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
