6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue François Mauriac, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 278 mètres
- - Collège Ausone à 269 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 709 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 571 mètres
Ventes au 6 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 6 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue François Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 6 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Rue François Mauriac se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Mauriac par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Mauriac se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
