8 Rue François Mauriac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 941 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue François Mauriac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 et de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue François Mauriac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 273 mètres
- Collège Ausone à 264 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 736 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 760 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 601 mètres

Ventes au 8 Rue François Mauriac

Les 0 ventes au 8 Rue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 8 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue François Mauriac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Mauriac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mauriac se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -33.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.