17 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 570 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gombaud, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1423 mètres
- Collège Ausone à 1426 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 793 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 879 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gombaud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gombaud(2 230€)

19 Rue Gombaud(2 165€)

10 Rue Gombaud(2 299€)

8 Rue Gombaud(2 151€)

13 Rue Gombaud(2 153€)

21 Rue Gombaud(2 170€)

6 Rue Gombaud(2 008€)

11 Rue Gombaud(2 148€)

Prix du 17 Rue Gombaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Gombaud par rapport à la voie

Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 17 Rue Gombaud se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gombaud se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -34.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.