7 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 571 € à 2 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gombaud, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1331 mètres
- Collège Ausone à 1333 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 699 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 744 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 801 mètres

Ventes au 7 Rue Gombaud

Une vente a été recensée au 7 Rue Gombaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

185 000 €(2 284 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

7 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Gombaud(2 041€)

4 Rue Gombaud(1 951€)

5 Rue Gombaud(1 954€)

2 Rue Gombaud(1 952€)

9 Rue Gombaud(2 150€)

3 Rue Gombaud(2 096€)

11 Rue Gombaud(2 148€)

1 Rue Gombaud(2 090€)

Prix du 7 Rue Gombaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Gombaud par rapport à la voie

Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Rue Gombaud se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gombaud se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.