2 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 772 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 719 mètres
- Collège Ausone à 711 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 632 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 727 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gourgues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gourgues dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gourgues par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Jean Gourgues se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gourgues se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -30.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernadic, 33430 Bazas(2,418 €)

Rampe du Pont des Arches, 33430 Bazas(2,362 €)

Lieu Dit le Quillet, 33430 Bazas(2,513 €)

Avenue du Quillet, 33430 Bazas(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.