8 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gourgues, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 665 mètres
- - Collège Ausone à 656 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 698 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Gourgues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gourgues dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Rue Jean Gourgues se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gourgues se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
