9 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 027 € à 2 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°6 et de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 665 mètres
- Collège Ausone à 656 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 665 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 749 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 746 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Gourgues

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

185 000 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

9 Rue Jean Gourgues, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Gourgues dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Gourgues par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 9 Rue Jean Gourgues se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gourgues se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -26.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernadic, 33430 Bazas(2,418 €)

Rampe du Pont des Arches, 33430 Bazas(2,362 €)

Lieu Dit le Quillet, 33430 Bazas(2,513 €)

Avenue du Quillet, 33430 Bazas(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.